अगर आप अपने सपनों का घर खरीदने के लिए SBI से ₹20 लाख का Home Loan लेने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए बेहद काम की है। देश का सबसे बड़ा सार्वजनिक बैंक State Bank of India (SBI) अब होम लोन को और भी आसान और सुलभ बना रहा है। इस लेख में हम बताएंगे कि 10 साल की अवधि के लिए ₹20 लाख का लोन लेने पर कितनी बनेगी EMI, कितना ब्याज चुकाना होगा, और आवेदन की क्या प्रक्रिया रहेगी।
SBI Home Loan क्या है?
SBI Home Loan एक ऐसा लोन है जो आपको मकान खरीदने, बनवाने या रिनोवेट करने के लिए दिया जाता है। इसमें competitive interest rate, आसान EMI options और flexible repayment की सुविधा मिलती है। यह लोन salaried, self-employed और pensioners सभी के लिए उपलब्ध है।
₹20 लाख के Home Loan पर EMI कितनी बनेगी?
मान लीजिए आपने 10 साल के लिए ₹20 लाख का SBI Home Loan लिया है और ब्याज दर है 8.15% प्रति वर्ष, तो EMI की गणना इस प्रकार होगी:
- Loan Amount: ₹20,00,000
- Interest Rate: 8.15% p.a.
- Loan Tenure: 10 years (120 months)
- EMI: लगभग ₹24,300 प्रति माह
- Total Payment: ₹29.16 लाख
- Total Interest: ₹9.16 लाख
SBI Home Loan Interest Rate 2025
SBI ने 15 जून 2025 से Repo Linked Lending Rate (RLLR) के तहत अपने home loan interest rates को update किया है। वर्तमान में ब्याज दरें शुरू होती हैं 7.50% p.a. से और अधिकतम 8.45% p.a. तक जा सकती हैं। ब्याज दर मुख्यतः आपके CIBIL Score, loan amount और loan tenure पर निर्भर करती है।
SBI Home Loan के लिए पात्रता (Eligibility)
- आयु सीमा: 18 से 70 वर्ष के बीच
- CIBIL Score: न्यूनतम 700-750 होना चाहिए
- स्थायी आय: Salaried या self-employed applicant
- Loan repayment capacity अच्छी होनी चाहिए
जरूरी दस्तावेज
- पहचान पत्र: Aadhaar Card, PAN Card
- पता प्रमाण: बिजली बिल, राशन कार्ड
- आय प्रमाण:
- Salaried: 3 महीने की salary slip + Form-16
- Self-employed: 2-3 वर्षों का ITR और बैंक स्टेटमेंट
- प्रॉपर्टी दस्तावेज़: Sale deed, map approval, tax receipt आदि
SBI Home Loan आवेदन प्रक्रिया
- Eligibility Check करें: SBI की वेबसाइट पर जाकर या नजदीकी शाखा में संपर्क करके पात्रता जांचें।
- दस्तावेज़ जमा करें: सभी ज़रूरी documents एकत्र कर लें।
- Loan प्रोसेसिंग: बैंक आपकी credit profile के आधार पर ब्याज दर और लोन राशि तय करता है।
- Sanction & Disbursement: लोन स्वीकृति के बाद प्रॉपर्टी के नाम पर रकम जारी होती है।
EMI Calculator से करें पूर्व अनुमान
SBI की वेबसाइट पर उपलब्ध Home Loan EMI Calculator के माध्यम से आप किसी भी loan amount, tenure और interest rate पर अपना EMI जान सकते हैं।
निष्कर्ष
अगर आप ₹20 लाख का SBI Home Loan 10 साल के लिए लेना चाहते हैं, तो EMI करीब ₹24,300 प्रति माह होगी और आपको कुल ₹9.16 लाख ब्याज देना होगा। उचित दस्तावेज़, अच्छा CIBIL Score और स्थायी आय होने पर बैंक से loan लेना आसान हो जाता है।
सुझाव:
Home Loan लेने से पहले अपने credit score को जांचें, EMI calculator से अनुमान लगाएं और महिला borrower हैं तो concessional rates का लाभ उठाएं।